Une adresse d’exception à deux pas du centre de Montpellier

A partir de 175 775 €

Livraison : 4eme Trimestre 2024

Idéalement situé

Située sur l’arc méditerranéen, entre Barcelone et Marseille, Montpellier incarne la douceur de vivre. Ville millénaire, elle est connue pour son patrimoine culturel et historique d’exception.

Montpellier c’est aussi une métropole dynamique et audacieuse, innovante et reconnue pour ses capacités d’excellence dans les domaines du numérique, de la santé, du sport, de la culture contemporaine.

Chaque année la démographie de la ville ne cesse d’augmenter, créant ainsi une large pénurie de logement et notamment à la location. Tant pour les familles que pour les étudiants.

à deux pas du centre ville

L’atout charme de Montpellier la place de la comédie avec son opéra, sa fontaine des trois grâces, son centre historique, ses petites rues médiévales aux nombreuses placettes.
Une vraie vie de quartier, de nombreux commerces et services : supermarché, pharmacie, boulangerie, banques, école, équipements sportifs, espaces verts parc Montcalm.

des transports et commerces

En voiture : Accès à la place de la Comédie en 8 min.
Gare SNCF Saint-Roch, liaisons TER/TGV, accessible en 10 min.
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 Km.
Le bus à 1 minute à pied
(ligne 6, vers la gare, le centre ville ou Euromédecine).
La ligne 2 du tramway 6 mn à pied,
(vers Saint Jean de Vedas –Jacou – centre ville Montpellier).
La ligne 4 du tramway 6 mn à pied,
(centre historique Montpellier).

Des logements intimistes…..

Avantages du PINEL PLUS conservation des réductions d’impôts à taux plein, à savoir :

  • 12 % pour une location de 6 ans
  • 18 % pour une location de 9 ans
  • 21 % pour une location de 12 ans 

La présente opération sera conforme :

  • À la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA)
  • À la norme électrique NFC 15-100
  • À la réglementation d’accessibilité des bâtiments d’habitation
  • À la réglementation de sécurité contre l’incendie des bâtiments d’habitation
  • À la réglementation thermique RT 2012
  • Au Label E⁺C⁻
  • À la réglementation NF HABITAT